אפשרויות משכנתא לאנשי צבא וחיילים משוחררים

אם אתה איש צבא פעיל או ותיק ומעוניין ברכישת בית, מתקשה לעמוד בתשלומי המשכנתא שלך או מעוניין למחזר את המשכנתא הנוכחית שלך, עומדות לרשותך אפשרויות רבות. להלן מספר תוכניות משכנתא הנותנות מענה לרוכשי בתים ולבעלי בתים בצבא.

תוכנית הלוואות בית VA

מנוהלת על ידי המחלקה האמריקאית לענייני ותיקים (VA), תוכנית הלוואות הבית של VA היא תוכנית הלוואות מובטחת לחיילים משוחררים ואנשי שירות פעילים. למרות שאתה מקבל את ההלוואה ממלווה פרטי, VA מגבה את ההלוואה עם מלווה זה. זה אומר שאם אי פעם תתקשה לבצע את התשלומים, ה-VA מכסה את כל ההפסדים שהמלווה עלול להיגרם. בעיקרו של דבר, ערבות הלוואת VA היא כמו ביטוח שה-VA מספקת למלווה. היתרונות של תוכנית הלוואות הבית של VA כוללים תשלום נמוך או ללא מקדמה, ללא ביטוח משכנתא פרטי, מגבלה על עלויות סגירה וללא עמלת קנס אם תשלם את המשכנתא שלך מוקדם.

תוכנית ההלוואות לבית Cal Vet

תוכננה במיוחד עבור יוצאי צבא שרוצים לקנות בתים בקליפורניה, תוכנית הלוואת הבית של Cal Vet מתהדרת בתשלום נמוך או ללא מקדמה וריביות נמוכות. זה גם קל יותר לזכות בהלוואת בית Cal Vet. הלוואות בית Cal Vet מוצעות בסכומים של עד 521,250$. התוכנית זמינה ללא עלות למשלמי המסים בקליפורניה. שיעורי הריבית „ננעלים“ מתאריך הגשת הבקשה. תוכנית הלוואת הבית של Cal Vet משיגה את ערבות ההלוואה מ-VA. הזכאות לתוכנית הלוואת הבית של Cal Vet הורחבה, כך שרוב הוותיקים הרוכשים בית בקליפורניה זכאים כעת. אין דרישות תושבות מוקדמות.

אפשרות סובלנות צבאית

אם אתה מתמודד עם מצוקה כלכלית בגלל פציעה שנגרמת לך במהלך השירות הפעיל, סובלנות צבאית עשויה להיות אופציה. סובלנות צבאית היא הסכם בינך לבין המלווה אשר משעה או מקטין באופן זמני את תשלומי המשכנתא החודשיים שלך במהלך תקופת הסבלנות. תקופת הסבל עשויה להימשך עד שישה חודשים.

תוכנית הסבלנות הצבאית מאפשרת לך להתגבר על בעיות כלכליות קצרות טווח ולקבל את העזרה הדרושה לך כדי לעמוד על הרגליים. לאחר סיום תקופת הסבילות, אתה אחראי להחזיר את הסכום שהופחת או הושעה. אתה יכול להחזיר אותו על ידי הארכת תקופת המשכנתא שלך והעברת תשלומים אלה לסוף, ביצוע תשלום חד פעמי או הוספת סכום מסוים לתשלומים החודשיים שלך עד להחזר.

הלוואת מימון מחדש הפחתת ריבית

הלוואת מימון מחדש להפחתת ריבית (IRRRL), המכונה גם הלוואת Streamline או „VA to VA“, היא הלוואת מימון מחדש המציעה לבעלי משכנתא VA הנוכחיים את ההזדמנות לנצל את הריביות הנמוכות. כדי לזכות ב-IRRL, הריבית החדשה חייבת להיות נמוכה מהשיעור הקיים. כדי ש-IRRL יהיה כדאי, הריבית שלך צריכה להיות נמוכה ב-1% לפחות מהשיעור הקיים שלך. עם זאת, אם אתם מממנים מחדש ממשכנתא בריבית מתכווננת למשכנתא בריבית קבועה, הריבית עשויה לעלות.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.