דרישות HUD עבור יסודות ביתיים מיוצרים

האם אתה מחפש לרכוש בית "נייד" מיוצר ולממן אותו באמצעות הלוואת FHA? האם אתה מחפש למחזר את ההלוואה הנוכחית שלך עם הלוואת FHA? אם אתה כן, אזי היסוד של הבית שלך יצטרך להיבדק על ידי מהנדס מבנים מורשה כדי לוודא שהוא עומד בדרישות HUD שהוכתבו על ידי HUD Handbook 4930.3 שכותרתו "מדריך יסודות קבועים לדיור מיוצר" וכפי שמעודכן לפי ה-HUD ו-HUD חוק ההבראה הכלכלית משנת 2008 (נחקק ב-30 ביולי 2008). בתים חדשים חייבים לעמוד בדרישות של HUD Handbook 4145.1, REV-2, CHG-1 שכותרתו "עיבוד אדריכלי ובדיקות עבור ביטוח משכנתא לבית" ומדווחים באמצעות טופס HUD-92051 שכותרתו "דוח בדיקת תאימות".

דרישות הבסיס שפורסם על ידי HUD הן לעתים קרובות מחמירות יותר מאלה הנדרשות על פי קוד הבנייה המקומי. הכוונה של דרישות אלה היא להפוך את הבית שלך לבטוח על ידי הגדלת יכולתו לעמוד ברוחות חזקות ורעידות אדמה, עמיד יותר בפני בעיות רטיבות וחוזק נשיאה משופר כדי להפחית את האפשרות להתיישבות יסודות.

להלן רשימה של הדרישות הבסיסיות של בסיס HUD:

• משטחי בטון יצוק או יסודות מהונדסים מאושרים חייבים לתמוך ברציפים.

• אם משתמשים בקוביות בטון (CMU) כמזחים, יש להניח את המזחים בטיט צמנט פורטלנד או לערום יבש ולצפות בצמנט מקשר משטח מחוזק בסיבים. מעמדי ג'ק פלדה הם תחליף רציף מאושר בתנאי שהם מתוכננים ואטומים על ידי מהנדס מורשה.

• יש לעגן את השלדה לבסיסים (אסור עוגני אדמה בהברגה).

• סגרו את הבסיס בחצאית עמידה. החל מה-21 במאי, 2009, מותרים חומרי עטיפה של ויניל או מתכת.

• ספק אוורור נאות באזור מרחב הזחילה. 1 רגל מרובע של שטח פנוי נטו לכל 150 רגל מרובע של שטח רצפת חלל זחילה נדרש סביב היקף הבית.

• הקרקע שמתחת לבית חייבת להיות מכוסה במחסום אדי פוליאתילן בעובי מינימלי של 6 מיל.

• יש להוציא מהאתר את כל הציוד המשמש להובלת הבית (לשונות, סרנים וגלגלים).

• כל כלי השירות חייבים להיות מותקנים לצמיתות.

כפי שאתה יכול לראות, הדרישות מחמירות יותר מאלה הנדרשות ברוב חוקי הבנייה. אני ממליץ ליצור קשר עם מהנדס הבניין המורשה המקומי שלך שיוכל לסייע לך בקביעת התאימות של הבית שלך ואילו צעדים, אם בכלל, נדרשים לשדרוג הבסיס של הבית שלך.

כתיבת תגובה