הלוואה ראשונה לבית

רוכשי דירה ראשונה מוצפים בימינו באינספור מידע על איך לקבל את הלוואת הדירה הראשונה שלהם. ברור ופשוט מה רוכשי דירה ראשונה רוצים כאשר מחפשים הלוואה. הם רוצים מידע ברור, הם רוצים לקבל השכלה לגבי השלבים הכרוכים בקבלת הלוואה, והכי חשוב, הם רוצים מישהו שהם יכולים לסמוך עליהם שיארגן להם את הכספים. רוכשי דירה ראשונה נתפסים לעתים קרובות כפגיעים מכיוון שזו הפעם הראשונה שהם קונים בית ולכן הם נוטים במיוחד להיקרע על ידי מקורות מימון גרועים שרק דואגים לטובתם.

אם בכל שלב נתקלתם במונח דיור או מימון שאינכם מכירים במאמר זה, אנא בצעו חיפוש מהיר בגוגל או ב-yahoo כדי לגלות את המשמעות, זה יעזור מאוד. לחילופין היכנסו לאתר בתחתית מאמר זה ועברו לדף מילון המונחים.

כמה תחומים שיכוסו כדי לעזור לרוכשי דירה ראשונה עם הלוואת הדירה הראשונה שלהם יכללו; סוג הלווה שאתה ומקורות המימון. יש גם רשימת בדיקה של הקונה שניתן להוריד וקישור למחשבון הלוואות דירות. נושאים אלה רק מגרדים את פני השטח של המעורבים. מומלץ להתייעץ עם מתווך משכנתאות או מקור פיננסי אחר כדי ליידע אותך באופן מלא על מה כרוך בקבלת הלוואת הדירה הראשונה שלך.

סוג הלווה

ישנם כמה סוגים שונים של רוכשי דירות המרכיבים את הקטגוריה הזו. השלושה העיקריים שיפורטו במאמר זה הם; רוכשי השקעות, רוכשים לא מתאימים ורוכשי דירה ראשונה.

רוכשי דירות להשקעה

קבוצה מסוימת זו של קונים כבר מחזיקה, או משתלמת, צורה כלשהי של נכס כבר. ייתכן שנמסרו להם קרקע או רכוש על ידי הוריהם או קרוביהם או שרכשו או השתמשו בהון עצמי בנכסים או קרקעות קודמים כדי לבצע רכישות נוספות.

מכיוון שיש להם נכס קיים, בנקים וסוכני משכנתאות מסוגלים למצוא מימון הרבה יותר מהיר וקל, כי יש להם בטחונות מאחוריהם (שזה כמו בטחון גיבוי למקרה שהכסף שלהם ישתבש ברכישת הנכס השני או השלישי).

רוכשי דירות לא מתאימים

הלוואות דירות שאינן תואמות נועדו בעצם למימון עבור אותם אנשים שעלולים להימצא במצבים חריגים עם אופן תשלום ההכנסה שלהם או כיצד הם רוצים לממן את הלוואת הבית או המשכנתא שלהם. לווים שאינם עומדים בקנה אחד הם גם אנשים אשר נדחו בעבר לקבלת הלוואת בית ממספר סיבות כגון היסטוריית אשראי גרועה, פשיטת רגל או הכנסות חריגות (מידע נוסף על אזורים שאינם עומדים בקנה אחד בהמשך).

בנקים בדרך כלל לא ששים לאשר משכנתאות עבור אלו שמתאימות ללווה הבלתי תואם ואנשים מגלים לעתים קרובות שבקשת ההלוואה ה'סטנדרטית' הראשונה שלהם נדחתה על ידי הבנקים.

רוכשי דירה ראשונים

רכישת בית ראשון היא ללא ספק אחת הרכישות הגדולות והמרגשות שתבצע אי פעם.

מה שאתה צריך באופן אידיאלי הוא מתווך משכנתאות או מקור מימון אחר שיסייע לך בתהליך של שקלול האפשרויות שלך כך שתהיה לך הערכה אובייקטיבית של מהי ההלוואה הטובה ביותר למצבך. מתווכים במשכנתאות נוטים להיות אובייקטיביים יותר מבנקים מכיוון שמתווכי משכנתאות יכולים להסתכל על שפע של אפשרויות מימון שונות ממוסדות פיננסיים שונים כדי למצוא את ההלוואה הטובה ביותר למצבך. אפילו יותר טוב, אם אתה יכול למצוא מתווך משכנתאות שמתמחה ברוכשי דירה ראשונה אז יהיה להם מידע ועזרה טובים עוד יותר זמינים כי הם עוזרים לרוכשי דירה ראשונה כל הזמן.

האם אתה צריך עזרה בקבלת הלוואת דירה ראשונה או סיוע במענק רוכשי דירה ראשונה? אל תדאג אתה לא לבד. לעתים קרובות קשה להבין מאיפה להתחיל כשמחפשים את הלוואת הבית שלך. יש כל כך הרבה אפשרויות וכל כך הרבה ספקי משכנתאות לבחירה. First West Home Loans מתמחים בסיוע לרוכשי דירה ראשונה בתהליך קבלת הבית הראשון שלהם. אנו מנחים אותך בשלבים הדרושים לאבטחת כספים בהצלחה.

ישנם תמריצים רבים הזמינים לרוכשי דירה ראשונה באוסטרליה, כולל המענק של רוכש הדירה הראשון, שעומד על 7,000 דולר. בנוסף ישנה גם אפשרות ללא מס בולים על הרכישה.

כמו בכל דבר יש תנאים צמודים.

כמה אפשר ללוות?

שימוש במחשבון הלוואות לדיור יכול לעזור לתת לך מושג גס לגבי כמה אתה יכול ללוות. אל תתייאש אם זה לא כמו שאתה קיווית בהתחלה, זה חישוב גס. להערכה מדויקת פנה לסוכן משכנתאות או למקור פיננסי אחר כדי לקבל מידע נוסף.

כתיבת תגובה