כיצד מקבלים ברוקרים בהלוואות דירה?

אם אתם מחפשים לרכוש בית חדש, אתם צריכים להיות מוכנים לחוות תקופה מלאה בסיורים הביתה, רשימות קצרות וזיכרונות. עם זאת, אם אתה חדש בתחום זה, ייתכן שיהיה לך קשה לקבל משכנתא.

אולי אין לך זמן ליצור קשר עם מלווים שונים, לבדוק פרטים ולהגיש בקשה למשכנתא. במקרה זה, עדיף שתפנה לסוכן משכנתאות לסיוע. כדאי לדעת כמה דברים בסיסיים לפני שאתם עובדים עם איש מקצוע טוב. השאלה הראשונה היא, כיצד מקבלים מתווכי הלוואות לדירות תשלום? אנחנו הולכים לענות על שאלה זו בפירוט.

מה עושים מתווכי משכנתאות?

כדי לממן את הרכישה, תוכל לפנות לבנק או לספק הלוואות. מכיוון שבנק הוא רק מוסד, הוא יכול להציע הרבה אפשרויות הלוואות. לכן, ייתכן שהוא לא יוכל לענות על הצרכים שלך.

מצד שני, אם תפנה לסוכן משכנתאות, הם יכולים להציע הרבה אפשרויות הלוואות מהרבה מלווים. תפקידם של אנשי מקצוע אלו הוא לחפש את שיעור המשכנתא הטוב ביותר בהתאם לצרכים שלכם.

לדוגמה, אם אתה צריך לקנות בית אבל אתה לא יכול לשלם יותר מ-5% ממחיר הבית כמקדמה, הסכום הנותר יכוסה על ידי הלוואת המשכנתא שלך. מומחה המשכנתאות שלך יכול למצוא מלווה שיכול להסכים לתנאים אלה.

עם סוג זה של מומחה, אתה יכול בקלות לחפש מלווה שמוכן לספק לך את הכסף שאתה צריך כדי לקנות את הבית הרצוי.

איך מתווכי הלוואות מקבלים תשלום?

קודם כל, חשוב לזכור שהברוקרים הללו אינם עובדי בנק. הם עובדים עצמאיים עם רישוי מתאים. לכן, הם מקבלים תשלום בצורה של דמי שירות. המשלם של עמלה זו יכול להיות אתה, המלווה או הלווה.

בדרך כלל, עמלה זו היא אחוז מסכום ההלוואה הכולל, שיכול להיות בסביבות 2%. הסכום הדולרי משולם מראש או נעשה חלק מההלוואה.

למרות שהעמלה היא רק 1% עד 2% מהסכום, זה יכול להיות הרבה כסף עבור המתווך. בהתאם למספר או גודל ההלוואה, העמלות עשויות להשתנות. עם זאת, הדבר הטוב הוא שאין עמלות נסתרות.

החדשות הטובות הן שמתווכי הלוואות נדרשים לחשוף את כל העמלות לפני שהם חותמים על חוזה. לכן, יהיה עליך לשלם רק את הסכום שנחשף על ידם. מלבד זאת, יש לרשום כל עמלה במסמך. אתה יכול לשאול את המתווך על כל העמלות והמטרה שהם ניתנים ברשימה.

לפני שאתה מגיש בקשה למשכנתא, אנו מציעים לך להבין את כל העמלות שתצטרך לשלם. אחרי הכל, אתה לא רוצה להתמודד עם הפתעות בסוף.

בקיצור, אם אתם מחפשים הלוואת משכנתא, הקפידו להתייעץ תחילה בעניין עם מתווך מנוסה.

כתיבת תגובה