מדריך צעד אחר צעד להשגת הלוואת דירה חדשה ב- VA

אז, החלטת לקחת את הצעד לבעלות הבית. עכשיו מגיע הניווט בעולם ההלוואות לדירה כדי למצוא את המשכנתא הנכונה. אם אתה מוותיקי הצבא האמריקאי או חבר שירות פעיל אתה עשוי להיות זכאי להלוואה לבית VA. הלוואות VA זמינות אך ורק לחברים בהווה ובעבר בצבא האמריקאי ומציעות הטבות רבות על פני משכנתאות רגילות.

המשך לקרוא כדי ללמוד עוד אודות משכנתאות בעלות נמוכה אלה וכיצד להשיג אותן.

שלב 1: בדוק את כשירותך

על מנת לקבל הלוואת דירה ל- VA עליך קודם כל לעמוד בדרישות הזכאות, התלויות בשירות הצבאי שלך. ייתכן שאתה זכאי אם אתה:

1. הוגש במשך 90 ימים רצופים במהלך מלחמה, או

2. הוגשה במשך 181 ימים רצופים בתקופת שלום, או

3. שירת יותר משש שנים במשמר הלאומי או במילואים, או

4. האם בן הזוג שנותר בחיים של חבר שירות שנפטר במסגרת תפקידו או כתוצאה מנכות הקשורה לשירות.

אם אתה עומד באחד הקריטריונים לעיל, תוכל להתחיל לאסוף את המסמכים הדרושים ליישום.

שלב 2: אסוף 4 פיסות תיעוד קריטיות

יש צורך במספר נתוני מידע כדי לאמת את זכאותך וכן את היכולת שלך להחזיר אותו. אלו כוללים:

1. תעודת זכאות (מנכ“ל). ה- COE הוא ההוכחה שלך למוסד המלווה שאתה עומד בכשירות המינימליות להלוואת VA. אתה יכול להשיג טופס זה באמצעות המחלקה לעניינים ותיקים, באינטרנט בפורטל ההטבות האלקטרוניות של VA, מהמלווה שאושר על ידי VA שלך או על ידי שליחת טופס 28-1880 ל- VA.

2. דו“ח אשראי. דו“ח האשראי יספק למלווה מידע אודות המצב הפיננסי הנוכחי שלך, כגון חובותיך והיסטוריית החזר החובות שלך. מידע זה מסייע לקבוע כמה אתה יכול ללוות ועדיין תוכל להחזיר. ה- VA אינו קובע ציון אשראי מינימלי. מלווים בודדים אכן קובעים ציון אשראי מינימלי, אך דרישות ההלוואות של VA בדרך כלל רגועות יותר מהדרישות המקובלות, וזה אחד היתרונות העיקריים של משכנתא מסוג זה.

3. הוכחת הכנסה. יהיה עליך לספק הוכחת הכנסה על מנת לקבל משכנתא. רוב המלווים דורשים את חודשיים האחרונים של תלושי השכר ואת השנתיים האחרונות של החזרי מס או W2s כדי לאמת את ההכנסה. אם אתה מגיש בקשה משותפת עם בן / בת זוגך, יש לכלול את הכנסתו.

4. DD-214 הוא הטופס בו תצטרך להשתמש בכדי להגיש בקשה לתשלום COE שלך. טופס זה מפרט את תנאי השחרור שלך ומאמת שאתה זכאי להטבות. מכשירי DD-214 ניתנים עם השחרור אך ניתן להשיג חדשים מהארכיון הלאומי.

מלווה ה- VA שלך יכול לעזור לך להשיג את מסמכי התיעוד האלה אם אינך יכול לעשות זאת בעצמך.

שלב 3: בחר מלווה הלוואת VA

יהיה עליך למצוא מלווה המבוטח ב- FDIC בכדי לכתוב את ההלוואה שלך. גיבוי FDIC מבטיח שהמוסד המלווה פועל לפי נהלי תפעול בטוחים ותקינים, מה שמקטין את הסיכון שלך.

לא כל המלווים עובדים עם הלוואות VA ואחרים הם פשוט חוות מובילות ואינן מנהלות את ההלוואות עצמן, כך שתצטרך לעשות קצת מחקר. אפילו בקרב מלווי VA תמצאו מונחים שונים. חפש בסביבה ומצא את העסקה הטובה ביותר למצבך. באופן אידיאלי, תרצה לבחור מלווה המבוטח ב- FDIC, הוא בנק ומתמקד כמעט אך ורק בהלוואות VA או במימון מחדש של הלוואות VA.

זהו זה! 3 שלבים פשוטים ואתם יכולים להיות בדרך לרכוש בית עם אחת מתוכניות המשכנתא הטובות ביותר שיש. קדימה, הרווחתם את זה!

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.