סקירה קצרה על הפחתת ארנונה והקלות בארנונה

הפחתת ארנונה:

על פי סקר, מעל 60% מבעלי הנכסים מוערכים ביתר על ידי רשויות המיסוי בעיר. העובדה המזעזעת ביותר היא לדעת שפחות מ-2% מבעלי הנכס ביקשו שומה חוזרת ועדיין 58% מהבעלים משלמים מס על נכסיהם המוערכים ביתר. אנשים עשויים להרגיש מופתעים לדעת ש-70% מהבעלים זוכים בתיק שלהם ונהנים מהארנונה המופחתת. לכן, חשוב לבעלי הבית לבחון בקפדנות את שומת היטל הרכוש השנתית שלהם.

האם אי פעם חשבת שהנכס שלך מוערך יתר על המידה? אם כן, אז בצע את המחקר. פנה לרשות המיסוי שלך כדי לדעת את שומת הארנונה שלך. עם זאת, אם הבעלים מוצאים שהרכוש שלהם נבדק יתר על המידה ויצליחו באיסוף הראיות החזקות, הם יכולים לחסוך $200-$3000 דולר בערך מדי שנה. עם זאת, ערך החיסכון עשוי להשתנות בהתאם למספר גורמים כגון הנכס שלך, שיעור המס של העיר שלך, סכום מוערך יתר של הנכס שלך וכו‘.

קבלת הפחתת ארנונה היא כלל לא עבודה מסובכת עבור בעלי הבית. ייקח זמן מסוים להבין את התהליך וכיצד להציג את הערעור שלך בפני הרשויות. כאשר אתם מתכננים להגיש ערעור על ארנונה, אסוף מספיק ראיות ומתאימות כדי להוכיח את הערעור. אם אתה מגיש מחאת ארנונה, אך לא מצליח להמציא ראיות מתאימות להוכחת הערעור שלך, אתה צריך להפסיד את התיק. אתה צריך להוכיח את המקרה שלך על ידי הגשת שווי השומה של נכסים אחרים שנמכרו בפחות ממה שרשות המיסוי העירונית שלך טוענת ששווה הנכס שלך.

הגשת ערעור מס

על בעלי בתים לדעת כי כמשלם היטל יש להם זכויות להגיש ערעור על מנת לדעת את שומת המס של שנת הכספים הנוכחית. השלב הראשון בתהליך הערעור מתחיל בהודעה בכתב לקצין הביקורת המקומי. לרשות הנישומים יש זמן של ארבעים וחמישה ימים ממועד ההודעה להגיש את ערעורם. אם בעלי נכסים לא קיבלו הודעה כלשהי, עליהם להגיש הערכה מחדש עד המאוחר ב-10 במאי של שנת השומה או 45 ימים לאחר מועד חיוב ההיטל.

ברגע שאתה מחליט להגיש ערעור על מס, עליך לאסוף את הראיות לתמיכה בתיק שלך. הראיות יכולות להיות בצורה של מכירה של הנכס הנדון, רישום מחירים, מכירות של נכסים דומים ושמאות חובה שהוכנה על ידי השמאי המורשה. לאחר הגשת הערעור, מועצת המעריכים בוחנת את העתירה שלך. במידה והוועדה מצאה כי הנכס שלכם מוערך ביתר, הרשות שולחת הודעה חדשה המציינת את שינוי שווי השומה.

מומלץ לבעלי הנכסים להיעזר במומחים כאשר הם באמת רוצים להגיש ערעור על ארנונה. עורכי דין מומחים עוזרים לבעלים לחסוך זמן ומחזקים את עתירתם על ידי הפקת ראיות מתאימות. יתרון נוסף של מומחים לעבודה הוא שיש להם ידע מלא על השוק המקומי, אחיזה טובה בחוקי המיסוי ועובדים במקצועיות מוחלטת ולא משאירים מטבעות כדי לנצח בתיק.

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.