תאורת לד היבטי מיסוי של רשתות רהיטים

לקריסת שוק הדיור האמריקאי ב-2008 הייתה השפעה מזיקה במיוחד על תעשיית הריהוט המקומית. הקפאה וירטואלית של רכישות בתים חדשים וקיימים הביאה לירידה דרסטית במכירות של רשתות הרהיטים שלפני הקריסה שלטו בענף בעיקר במכירת רהיטים מתוצרת חוץ. תעשיית הרהיטים התפתחה במידה רבה למודל ייבוא ​​שבו מחסני ענק מאחסנים את הרהיטים שנמכרים אז בחדרי תצוגה קמעונאיים. כמה מותגים גדולים משתמשים במבנים גדולים דמויי מחסן כמתקנים הקמעונאיים שלהם. ככל שהכלכלה תמשיך להשתפר, חברות אלו יוכלו לממש חיסכון משמעותי בעלויות האנרגיה והנחות מס גדולות מאוד של EPAct על ידי התקנת תאורת LED באולמות התצוגה שלהן יחד עם תאורה חסכונית באנרגיה ותנורי חימום במרכזי ההפצה שלהן.

אולמות תצוגה של חנויות גדולות המעוניינים להציג את הרהיטים שלהם יכולים להשתמש ב-LED לתאורה ממוקדת, בעוד שמחסנים ענקיים המחזיקים את הרהיטים לפני שהם מגיעים לחלונות הראווה הקמעונאיים יכולים להשיג הוזלות עצומות בעלויות התפעול על ידי התקנת LED או תאורה יעילה באנרגיה אחרת. בעוד שכל אחד מסוגי הבניינים הללו כרוך בתהליך תכנון מובהק עם השלכות מס שונות, תאורת LED יכולה להוביל להנחות מס גדולות עבור כל מתקני רשת הרהיטים.

סעיף 179D EPAct Tax Opportunities

בהתאם ל-Energy Policy Act (EPAct) סעיף 179D, רשתות רהיטים המבצעות השקעות מתאימות להפחתת אנרגיה במיקומים החדשים או הקיימים שלהן יכולות לקבל ניכויי מס מיידיים של עד $1.80 לכל רגל מרובע.

אם פרויקט הבניין אינו זכאי להנחיית המס המיידי של 1.80 $ למטר מרובע הגדול ביותר ב-EPAct, יש ניכויי מס של עד 0.60 $ למטר מרובע עבור שלוש תתי-מערכות הבניין העיקריות: תאורה, HVAC (חימום, אוורור ומיזוג אוויר) , ומעטפת הבניין. מעטפת הבניין היא כל פריט בהיקף החיצוני של הבניין הנוגע לעולם החיצון כולל גג, קירות, בידוד, דלתות, חלונות ויסודות.

זיכויים ומענקים ממס אנרגיה חלופית

בהתאם לחוק ההבראה וההשקעה מחדש האמריקאית משנת 2009, קיימות זיכוי מס מרובים של 30% או 10% זמינים עבור מגוון אמצעי אנרגיה חלופיים עם תאריכי סיום אשראי משתנים. לדוגמה, זיכוי מס סולארי של 30% וזיכוי מס של 10% משאבת חום גיאותרמית יפוג ב-1 בינואר 2017.

כל האמצעים החלופיים הזכאים לזיכוי מס של 30% ו-10% זכאים גם למענקים שווים במזומן לשלוש השנים החל מה-1 בינואר 2009 ועד ל-31 בדצמבר 2011.

הזדמנות ייחודית לשנת 2011: הפחתת מס בונוס משופרת

PV סולאריות ומערכות גיאותרמיות זכאיות בדרך כלל לפחת MACRS ל-5 שנים, אך בעלי בניינים המתקינים מערכות אלו לאחר 8 בספטמבר 2010 עד 31 בדצמבר 2011 יכולים לקבל בונוס של 100% מס פחת באופן מיידי. גם אם בעלי בניינים מחמיצים את החלון הזה של 2011, הם יכולים ליהנות מבונוס פחת של 50% מס על ציוד שהוכנס לשימוש מ-1 בינואר 2012 ועד 31 בדצמבר 2012.

השלכות תכנון המס על רשתות רהיטים

אולמות תצוגה ו-EPAct 179D

תאורת LED מצוינת להצגת רהיטים מכיוון שהיא מספקת אלומה חזקה וממוקדת המתאימה באופן אידיאלי לרצפות אולם תצוגה. הקונה נמשך באופן טבעי אל הרהיטים בגלל אפקט הזרקור של ה-LED. מסיבה זו, אולם התצוגה של Ashley Furniture בבוקה רטון, פלורידה, פתח את אחת מחנויות הריהוט הראשונות המבקשות אישור LEED על הכללתה, בין היתר, תאורת LED. מכיוון שחנות זו היא בגודל של כמעט 100,000 מ"ר, היא תהיה זכאית להנחות מס של עד 60,000 דולר עבור תאורה בלבד, ופוטנציאל לניכויים גדולים יותר של EPAct עבור ציוד HVAC מתאים ואמצעי מעטפת בניין. ואכן, כחלק מתוכניתה לבקש הסמכת LEED, אשלי התקינה באתר בוקה זכוכית בעלת ביצועים גבוהים עם פליטה נמוכה עם גוונים אוטומטיים שחוסכים באנרגיה וצינורות סולאריים על הגג. איש מקצוע מוסמך יכול להמיר את מודל האנרגיה LEED הנדרש של אשלי למודל מס EPAct.

תאורת מחסן ו-EPAct 179D

תאורת בניין מהווה חלק גדול מהשימוש באנרגיה של מחסני רהיטים. רוב המחסנים שלא עברו שדרוג תאורה לתאורה חסכונית באנרגיה ב-7 או 8 השנים האחרונות משתמשים בתאורת מתכת הליד מהדור הקודם או T-12 פלורסנט. חשוב להבין שהחל מ-1 בינואר 2009, ייתכן שרוב תאורת מתכת הליד שמתחילה בדיקה לא תיוצר או מיובאה לארצות הברית, והחל מ-1 ביולי 2010, ייתכן שרוב תאורת ה-T-12 לא תיוצר או מיובאת. לתוך ארצות הברית. המשמעות היא שמחסנים שעדיין יש להם טכנולוגיית תאורה ישנה יותר יהיו נתונים בקרוב, או כבר יהיו, לעליות מחירים גדולות עבור חלופי מנורות ונורות.

תאורת T-12 ותאורת מתכת הליד מהדור הקודם הזו אינה יעילה באנרגיה בהשוואה לתאורת T-8 ו-T-5 של היום, ותיקון תאורה יכול בקלות להוזיל את עלויות החשמל לתאורה ב-40 עד 60 אחוזים. בנוסף להוזלות גדולות בעלויות האנרגיה משדרוג תאורת מבנה בסיסית, רוב המחסנים שעוברים שיפוץ תאורה מתקינים חיישנים שמכבים לחלוטין את התאורה בחלקים מהמחסן שאינם בשימוש. בעבר, בעלי מחסנים ומומחי תאורה רבים נרתעו מלהתקין חיישנים מכיוון שהם הפחיתו את אורך החיים השימושיים של מנורות הפלורסנט. כיום, עם טכנולוגיה משופרת, חיישנים זמינים עם אחריות המגנים מפני הפחתה בחיי המנורה השימושיים. בעסקי מחסני רהיטים, חיישנים יהיו שימושיים במיוחד מכיוון שמחסנים זקוקים רק להארה לסירוגין. בשילוב עם תאורת פלורסנט, אינדוקציה או, יותר ויותר, תאורת LED, חיישנים הם שיקול חיוני לכל מפעיל מחסן רהיטים.

חימום מחסן ו-EPAct 179D

מערכות חימום מסחריות חדשות ומשופרות יכולות להעניק חיסכון בעלויות אנרגיה של 8 אחוזים ומעלה בהשוואה לתקני קוד הבניין של האגודה האמריקאית של מהנדסי חימום, קירור ומיזוג אוויר (ASHRAE) משנת 2001. קיימות טכנולוגיות חימום מרובות המתאימות לשוק מחסני הרהיטים, לרבות מחממי גז ישירים בקיימברידג', מחממי יחידות ומחממי אינפרא אדום (למשל קרינה). אם זה יכול להיעשות, מחמם המחסן יכול להתקין על קיר חיצוני כדי לייעל את שטח הגג עבור מערכת PV שמש על גג.

מחסני ריהוט גדולים טיפוסיים מקבלים הנחות מס גדולות

מחסנים גדולים רבים ביצעו את ההשקעות הנחוצות כדי לקבל את מלוא ניכוי המס של EPAct של 1.80 דולר למטר מרובע. מכיוון שהניכוי המס של EPAct מתייחסים לשטחים מרובעים, מחסן רהיטים בגודל 500,000 רגל מרובע יכול להבטיח ניכוי מס של EPAct בסך 900,000 דולר.

הפרויקטים הסולאריים החלוציים של איקאה

איקאה משתמשת במחסנים/מתקנים קמעונאיים משולבים גדולים כדי למכור ישירות רהיטים. החברה השוודית הודיעה לאחרונה כי תתקין PV סולארי בחלק מהחנויות שלה בקולורדו, מסצ'וסטס וניו ג'רזי. על ידי ניצול הגגות העצומים והשטוחים שלה על המתקנים שלה, איקאה תוכל לייצר מספיק קילוואט-שעה כדי להפעיל את צרכי התאורה ו-HVAC של החנויות שלה עם אנרגיה שנותרה למכירה לשירותים. יתר על כן, הם עושים שימוש אידיאלי בהשקעה הסולארית שלהם על ידי התקנת מערכות חימום גיאותרמיות חסכוניות ביותר באנרגיה ותאורת LED. גיאותרמית מייצרת בדרך כלל הנחות מס גדולות של EPAct 179D, במיוחד בשילוב עם תאורת LED. כפי שצוין לעיל, המערכת הגיאותרמית תהיה זכאית גם לזיכוי או מענק מס של 10% ופחת מס נוחה ביותר.

השוק של ניו יורק

העיר ניו יורק חוותה התאוששות כלכלית מהירה יותר משאר המדינה, ורשתות הרהיטים פועלות כעת כדי לנסות לנצל את המומנטום של העיר. ריהוט ארהאוס מקליבלנד; Nadeau Corp., מוכרת מהחוף המערבי של ריהוט אקלקטי; והדיסקאונט Home Goods, חטיבה בתוך TJX, כולם עולים חדשים בסצנת ניו יורק וכל אחד מהם מקווה לנצל את הביקוש המוגבר מאשר לעתים קרובות אילץ בעלי בתים ושוכרים לפרברים לקנות את הרהיטים שלהם. עם פתיחתם של מרכזים קמעונאיים בשטח של 20,000 עד 40,000 מ"ר, לחברות אלה יש הזדמנות להשתמש בתאורת LED, ובמקומות מסוימים, ב-PV סולארי, בתכנון הבניין שלהן כדי להוזיל את הוצאות התפעול שלהן תוך ניצול תמריצי מס גדולים.

שלבי תהליך עיצוב חסכוני באנרגיה תמריץ מס מחסן רהיטים

1. הרכב צוות כולל מומחי מחסנים לתמריצי מס של EPAct, הנחות שירות, תאורה, תנור חימום, מעטפת בניין ואנרגיה סולארית.

2. בדוק אם הגג מתאים לשמש ולדוד. קבלת הצעות להתקנות של מתקנים סולאריים וכל פרויקט גג/בידוד נדרש אחר וכל פרויקט גג/בידוד נדרש אחר.

3. השג עיצוב תאורה המחליף את כל התאורה הלא יעילה. השווה והשוואת עלויות של חלופות תאורת פלורסנט, אינדוקציה ותאורת LED.

4. השג הצעות לתנור חימום בקיימברידג' או לתנור חימום חלופי, תוך התחשבות בעיצובי גג אפשריים.

5. קביעת הנחה לשירותים בהתבסס על כל הצעדים הנפרדים והמשולבים לחסכון באנרגיה. תאורה יעילה תפחית את השימוש בחשמל. גג, בידוד ותנור יחתכו "תרמים".

6. קבע תמריצי מס לרבות הטבת ניכוי מס של EPAct Section 179D וניכויי מס אשראי סולארי. EPAct מבוסס על כמות הפרויקטים הכוללת, כולל קומות ביניים ומודולי איסוף ואריזה. הזיכוי של 30 אחוז מס סולארי מבוסס על סך החומרים הסולאריים ועלויות ההתקנה.

7. הכן הצעת פרויקט המפרטת את עלויות הפרויקט, חיסכון באנרגיה, הנחות שירות ותמריצי מס.

8. קבל אישור לפרויקט על ידי בעל הבניין.

9. שכירת קבלנים וביצוע פרויקט.

10. בקש ממומחה המס של EPAct להכין מודל ותיעוד מס באמצעות תוכנה מאושרת של מס הכנסה.

11. הנחות שירות תהליכי.

12. צמצם את תשלומי המס המשוערים הפדרליים והמדינתיים כדי לקחת בחשבון את הניכויים והזיכויים הגדולים של EPAct.

13. לחגוג את ההישג במחסנים חסכוניים באנרגיה בתוספת מס

סיכום

מבני שרשרת האספקה ​​של תעשיית הרהיטים בארה"ב ממוקמים באופן אידיאלי עבור תאורת LED במיוחד באולמות תצוגה ובחדרי תצוגה משולבים במחסנים. מכיוון שחיסכון במס של EPAct מתייחס לשטחים מרובעים, המתקנים הגדולים של התעשייה מניעים ניכויי מס גדולים. המחסנים הנדרשים הם בדרך כלל מבני גג שטוחים וגדולים, שהם אידיאליים עבור PV סולארי. השגת הפחתת אנרגיה משופרת עם חיסכון במס תעזור לתעשייה המאוד תחרותית הזו להאיץ את ההתאוששות שלה במקביל להתאוששות הכלכלית הכוללת.

כתיבת תגובה