100% מימון או ללא מקדמה והלוואות משכנתא באשראי גרוע

[ad_1]

מלווי סאב-פריים מציעים כעת חבילות מימון עם אפס ירידה. שיעורי הריבית גבוהים יותר על הלוואות מסוג זה, אך הן מקלות על רכישת הבית. ובניגוד להלוואה רגילה, אין צורך בביטוח משכנתא פרטי. ישנם שני סוגים של חבילות משכנתא להורדת אפס, כל אחת עם הדרישות שלה.

סוגי הלוואות אפס-דאון

100% מימון, כפי שהוא מרמז, מציע מימון מלא של הנכס שלך. האפשרות השנייה, 80/20, מממנת את המשכנתא בשתי הלוואות. שתי ההלוואות עשויות להינשא על ידי המלווה שלך, אך לפעמים המוכר או המלווה השני נדרשים לשאת את המשכנתא של 20%.

קל יותר להתמודד עם מימון של 100%, אבל לא כל המלווים יציעו סוג זה של הלוואת דירות. מימון 80/20 נפוץ יותר, אך דורש משא ומתן מסוים אם המוכר מעורב.

כישורים לאפס-דאון

לכל מלווה יש קריטריונים משלו לקביעה מי יהיה זכאי להלוואה אפס. רוב מלווי הסאב-פריים דורשים שכל פשיטת רגל או עיקולים היו לפני 12 חודשים לפחות. הלוואה קונבנציונלית מחייבת פיטורין לפני שנתיים עד ארבע שנים.

בעוד שציון אשראי של 600 ומעלה הוא הטוב ביותר, עתודות מזומנים גדולות יכולות גם להכשיר אותך. עתודות מזומנים בשווי של שישה עד שנים עשר חודשים בצורה של חסכונות, שוק כספים או נכסים נזילים אחרים נחשבים אידיאליים.

אם תבחר במימון 80/20 עם המוכר הנושא את המשכנתא השנייה, תוכל להעפיל עם מלווי סאב-פריים עם ציון של 560.

מלווי אפס-דאון סאב-פריים

אתה יכול למצוא משכנתאות סאב-פריים עם אפס מטה הן אצל מלווי סאב־פריים קונבנציונליים והן אצל מלווים נישה. ודא שאתה מבקש הצעות מחיר מכמה שיותר מלווי משכנתאות כדי להיות בטוח שאתה מוצא את התעריף הנמוך ביותר ואת התנאים הטובים ביותר.

כמו כן, תרצו להחליט איזה סוג משכנתא אתם רוצים. קל יותר להעפיל ל-ARM ויש לו תעריפים נמוכים יותר. משכנתא בריבית קבועה מציעה ביטחון של ריבית קבועה לאורך חיי ההלוואה שלך.

בדרך כלל, ARM תהיה עסקה טובה יותר אם אתה מתכנן למחזר תוך מספר שנים. לאחר ששיפרת את היסטוריית האשראי שלך, תוכל למחזר משכנתא רגילה עם ריבית נמוכה.

כדי לצפות ברשימה שלנו של מלווי משכנתאות סאב-פריים מומלצים באינטרנט, בקר כאן

עמוד: מלווי משכנתאות באשראי רע מומלצים באינטרנט.

כתיבת תגובה