5 היתרונות המובילים של הלוואות בכסף קשה

הלוואות בכסף קשה מתייחסות למימון הניתן על ידי מלווים לא מוסדיים. ישנם הרבה מלווים קשים המציעים מימון מהיר בריבית אטרקטיבית.

בתור הלווה, תצטרך לבצע בדיקה יסודית של המוניטין והעסק של המלווה, אך תוך כדי מחקרך תגלה שמלווי כספים קשים יכולים לספק יתרון גדול במסע שלך לממן את פרויקט השקעות הנדל"ן שלך.

היתרונות של הלוואות בכסף קשה

  • אישורים מהירים יותר: ללא ספק, אחד היתרונות העיקריים של הלוואת כסף קשה הוא העובדה שמשקיעים יכולים להבטיח את האישור מראש תוך יום או יומיים, בהינתן שהם הגישו את קומץ המסמכים שהמלווה ביקש. מלווים קשים מתמקדים בעיקר בשאלה האם לנכס עצמו יש ערך שוק טוב ושההון העצמי של הלווים הוא לפחות 20%. המימון יכול להתבצע תוך פחות משבוע, בהשוואה להלוואות רגילות שעשויות להימשך חודש ואף יותר. כששואלים על מלווים כספיים קשים, שאלת מפתח שיש לשאול היא באיזו מהירות הם יכולים לממן.

  • תשלומים גמישים: עם מלווה פרטי, יהיה לך יותר חופש ליצור תוכנית החזר מותאמת אישית. עם מוסד פיננסי גדול, לא יהיה לך את החופש הזה. במקום זאת, יהיה עליך לקבל את תנאי התשלום שנקבעו על ידי הבנק. עם זאת, עם מלווה פרטי, אתה יכול לדון ולהגיע לתוכנית פירעון מוסכמת שלדעתך מתאימה לך.

  • פחות דרישות: בעת הגשת בקשה להלוואה ממוסד פיננסי רגיל, תצפו ממך לעמוד בדרישות רבות שנקבעו, כמו היסטוריית הכנסה, ניסיון וכו'. זה לא סוד שאישורים מהבנק יכולים להפוך לתהליך מסורבל. סביר להניח שלא יעמיסו עליך כל כך הרבה דרישות על ידי מלווה כסף קשה. כל עוד יש לך נכס בעל ערך גבוה עם לפחות 20% מהמניות בו, יש סיכויים טובים שתזכו להלוואה.

  • אפס קנסות על פירעון מראש: אם אתה מקבל הלוואה מבנק מבוסס, אתה עלול להיות חשוף לקנסות פירעון מראש אם תשלם את ההלוואה לפני מועד הפירעון. רוב המלווים לתיקון והיפוך אינם גובים קנסות על תשלום מראש, כך שאם נתקלתם במזומן מיותר והחלטתם לפרוע את ההלוואה לפני מועד הפירעון, תוכלו לעשות זאת בביטחון מבלי שתצטרכו לדאוג שייקנסו על כך.

  • היסטוריית אשראי אינה בעיה גדולה: במקרה של מוסדות הלוואות גדולים, להיסטוריית האשראי שלך יכולה להיות השפעה עצומה על האם תקבל הלוואה או לא. אצל מלווים פרטיים מושם פחות דגש על היסטוריית אשראי חלשה. הסיבה לכך היא שמלווה פרטי מבסס את אישור ההלוואה על שווי הנכס, הון עצמי של הלווה וכו'. כל עוד אתה עומד בקריטריונים אלה, יש לך סיכוי טוב לקבל מימון.

בונוס נוסף של קבלת הלוואה ממלווה כספים קשה הוא שככל שיותר נכסים משופצים בקהילה, ערכי הנכס צפויים לעלות ואיכות השכונה משתפרת.

כתיבת תגובה